Аналитики меняют прошлогодние прогнозы и ожидают нового исторического рекорда. Выдача ипотечных кредитов по итогам 2021 г. может достичь 4,8 трлн руб. против 4,4 трлн в рекордном 2020 году, а при оптимистичных обстоятельствах – и 5 трлн руб., говорится в аналитическом комментарии рейтингового агентства НКР. Еще в ноябрьском отчете агентство не ожидало от рынка даже повторения рекорда прошлого года.
В начале июня льготную ипотеку (она была драйвером рынка весь прошлый год) продлили еще на год – до 1 июля 2022 г. – для всей России, хотя ЦБ предлагал сохранить программу лишь для некоторых регионов. Но теперь условия заметно изменились: максимальная ставка выросла с 6,5 до 7%, а предельная сумма кредита снижена до 3 млн руб. Изменились и условия программы семейной ипотеки. Ее распространили на семьи с одним ребенком, если он родился не ранее 1 января 2018 г. Ставка – 6%, а максимальная сумма кредита по программе для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн руб., для остальных регионов – 6 млн руб.
Источник: