Сейчас уже все согласны, что увеличение свойства городской среды – а это одна из государственных целей – предполагает кардинальное изменение в принципах стройки. Размер высотного строительства не должен расти, а лучше, если он будет сокращаться в пользу средне- и низкоэтажной стройки. Потому Минстрой Рф утвердил эталон развития территорий, который провозглашает, что высококачественная городская среда – это, естественно, обилие стройки, но все-же с доминированием среднеэтажной.
ЦСР провел анализ структуры строительства многоквартирных домов на начало сентября 2020 г. Выяснилось, что регионов с доминированием высотной стройки (в каких толика жилища в домах 20 и наиболее этажей, находящего на стадии строительства, составляет наиболее 70%) в Рф всего три: Москва, Свердловская область и Приморский край. Преобладание средне- (5–8 этажей) и малоэтажной (1–4 этажа) стройки наблюдается лишь в 6 субъектах Рф со слабеньким уровнем развития жилищного рынка из-за специфичных критерий – таковых, как Мурманская область, Камчатский край, Ненецкий автономный округ и др. В подавляющем большинстве регионов наиболее 60% строящегося жилища относится к высотной жилищной стройке (девять и наиболее этажей). И лишь в 12 регионах многоквартирную стройку можно именовать равновесной. Иными словами, хотя улучшение свойства городской среды предполагает сокращение многоэтажно-высотной стройки, на практике такового не происходит.
Источник: