Цены на квартиры в новостройках в старенькых границах русской столицы в 2020 г. выросли на 20,9%, жилище в новейшей Москве подорожало на 28,9%. Такие данные приводит директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Москвы в ноябре составляла 203 100 руб., это на 16,8% больше, чем год назад, гласит управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая.
Спрос на новостройки начал расти с пуском льготной ипотеки, отмечает Родионцев. Таковая мера поддержки застройщиков на период пандемии коронавируса была предложена президентом Владимиром Путиным в апреле этого года. Вначале взять кредит в 6,5% можно было на квартиры стоимостью до 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн руб. в регионах; программку утвердили до ноября 2020 г.
Позднее предел был увеличен до 12 млн и 6 млн руб. соответственно, а действие программки продлили до июля 2021 г. Все это привело к тому, что спрос на новостройки побил все рекорды прошедших лет. По данным Росреестра, за 11 месяцев 2020 г. в Москве был заключено 91 211 ипотечных сделок, это самый высочайший показатель за всю историю рынка жилища.
Источник: