Предложение на московском рынке элитного жилья в III квартале снизилось до 217 000 кв. м, что на 36% ниже, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали в консалтинговой компании Knight Frank. По ее данным, это наиболее низкий квартальный показатель за последние пять лет: до этого минимум в 230 000 кв. м был зафиксирован в апреле – июне 2016 г. Схожие цифры и у «Донстроя»: с июля по сентябрь в продаже находилось 229 287 кв. м элитного жилья, что на 31% меньше год к году. Региональный директор департамента жилой недвижимости Colliers Кирилл Голышев приводит еще меньшие цифры. По его словам, объем предложения в III квартале снизился почти втрое год к году и составил 69 000 кв. м.
Опрошенные «Ведомостями» консультанты связывают снижение с отсутствием новых проектов. В начале года был повышенный спрос на такие объекты, и значительный объем жилья был распродан. Так, в марте число заявок на элитное жилье достигло максимума в 253 000 кв. м, указывает представитель «Донстроя». По данным Savills, с начала года было закрыто 625 сделок по покупке элитной недвижимости, что на 38% больше, чем в прошлом году. Такой рост управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин объясняет реализацией отложенного спроса, который возник в связи с пандемией.
Источник: