Ипотечные программы с господдержкой привели к «ипотечной лихорадке», которая обусловлена смещением акцентов в пользу решения жилищных проблем вместо текущего потребления, говорится в аналитическом материале РЭУ им. Г. В. Плеханова. В нем отмечается, что совокупный портфель ипотечных кредитов в России превысил 10,7 трлн руб., а доля ипотеки в портфеле кредитов частным лицам у российских банков выросла с марта 2020 г. по август 2021 г. на 4,1 п. п. до 47,6%. В Москве и Санкт-Петербурге этот показатель превысил 53 и 55% соответственно.
«Опасность такой ипотечной лихорадки заключается в вовлечении в орбиту кредитования значительной части населения, в будущем не всегда способной качественно обслуживать задолженность», – опасаются авторы исследования. По их данным, в ряде регионов страны такие тенденции уже отмечаются.
Источник: