Рост ключевой ставки Банка России делает для банков выдачу льготной ипотеки более привлекательной – размер компенсации напрямую зависит от уровня ­ключевой, которая выросла с марта по июль с 4,25 до 6,5%. Поэтому даже увеличение льготной ставки по ипотеке до 7% не сильно повлияет на маржинальность продукта, говорится в новом обзоре рейтингового агентства «Эксперт РА».

Госпрограмма ипотеки на новостройки заработала в апреле 2020 г. и сначала выдавалась по ставке не менее 6,5%, она должна была завершиться 1 ноября, но 1 июля ее продлили еще на год – до 1 июля 2022 г. для всей России. Но условия изменились: максимальная ставка выросла с 6,5 до 7%, а предельную сумму кредита снизили до 3 млн руб. Программа пользовалась спросом: благодаря ей и снижению ключевой ставки в прошлом году российские банки выдали ­рекордные 1,7 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн руб. Примерно четверть от этого объема (более 1 трлн руб.) пришлась на льготную программу.

Источник: vedomosti.ru