Средняя ставка по ипотечным кредитам в декабре 2020 г. оставалась размеренной, снизившись только на 0,02 процентного пт – до 7,36%. Судя по всему, это и есть тот нижний предел, который считают допустимым банки.
«Ставки по ипотеке к концу года находились на исторических минимумах, потенциал их предстоящего понижения ограничен. Потому, конкурируя за заемщиков, банки интенсивно смягчали неценовые условия кредитования. А именно, средний срок ипотечного кредита в декабре составил 18,8 года, превысив на 0,5 года аналогичное значение сентября», – отмечает Банк Рф в собственном информационно-аналитическом комменты.
По прогнозам аналитиков, ставки могут поползти ввысь уже во 2-ой половине года. «Восстановление экономики приводит к росту инфляции и, соответственно, к возврату нейтральной процентной ставки ЦБ, что будет приводить к росту средней ставки по ипотеке», – считает Артем Ямщиков, аналитик по сектору недвижимости ИК «Ренессанс капитал».
Источник: