Наиболее половины из их занимает ритейл (к примеру, в проектах «А101» – до 63%), плюс к помещениям в первых этажах жилых домов либо в стилобатах часто добавочно строятся торговые центры, если проект масштабный. Коммерческие площади девелоперы предпочитают продавать, а не сдавать в аренду, ссылаясь на то, что это для их непрофильный бизнес.
Опрошенные «Ведомостями» специалисты молвят, что торговая недвижимость занимает больше места в проектах ЖК и становится все разнообразнее. Александра Мамохина, директор по маркетингу Level Group, показывает, что к этому стремятся сами девелоперы жилых комплексов, тогда как стройку новейших больших торговых центров в городке ограничено недочетом успешных площадок и общей ситуацией на рынке коммерческой недвижимости. «Мы рассматриваем коммерческую инфраструктуру как настоящий объект ритейла, – утверждает Рустам Топчиев, заместитель гендиректора MR Group. – Воспользоваться ею будут как будущие обитатели нашего комплекса, так и те, кто живет в зоне первичного охвата. При проектировании инфраструктуры мы учитываем потребности каждой из этих аудиторий».
Источник: