За восемь месяцев 2020 г. в Москве не раскрылось ни одной высококачественной гостиницы, согласно исследованию консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Под таковыми объектами они соображают 3–5-звездочные гостиницы, хостелы и апартаменты исследование в расчет не берет.
Партнер Cushman & Wakefield Марина Усенко уточняет, что кризис, вызванный пандемией коронавируса, принудил девелоперов перенести ввод гостиниц на осень. Она припоминает, что в прошедшем году в русской столице открылась только одна гостиница – Holiday Inn Baumanskaya на 128 номеров, но это затишье разъяснялось активным строительством объектов перед чемпионатом мира по футболу, который прошел в 2018 г. Для сопоставления: в 2018 г. гостиничный фонд Москвы возрос на 778 номеров, а год назад – еще на 1661 номер. Всего в русской столице, по данным Cushman & Wakefield, насчитывается 20 200 высококачественных номеров.
Такие выводы подтверждают и остальные опрошенные «Ведомостями» специалисты. В конце 2019 г. ожидалось, что в этом году будут открыты гостиницы в общей трудности на 1000–1200 номеров, но сроки пуска большинства этих проектов были в итоге перенесены на 2021 г., гласит заместитель директора департамента стратегического консалтинга Colliers International Евгения Тучкова. «Туристский сезон фактически не состоялся, внутренний туризм 2-ой половины лета не сумел восполнить отсутствие зарубежного турпотока», – разъясняет она. Тучкова отмечает, что опосля снятия ограничительных мер уровень заполняемости столичных гостиниц стал равномерно расти, но пока их загрузка составляет всего 30–40%. При всем этом средняя стоимость за номер свалилась на 10% – с 7300 до 6600 руб. в день, гласит она и подтверждает управляющий подразделения промышленности радушия отдела стратегического консалтинга CBRE Татьяна Белова.
Ранее по теме: В Рф могут запретить шифрование интернет-сайтов
Почти все гостиницы перенесли открытие не только лишь из-за пандемии, да и из-за заморочек у их инвесторов, считает Белова. Тем не наименее она ждет, что до конца года в Москве все-же раскроется как минимум два объекта – Movenpick на Таганке и Marriott Imperial Plaza на Краснопрудной улице. Не хочет переносить срок пуска гостиницы Vertical BW Signature Collection на Таганке и компания Becar Asset Management, гласит ее президент Александр Шарапов. Он ждет, что это произойдет в декабре.
Кризис вправду больно стукнул по гостиничному сектору, ведает управляющий партнер компании «Союз отель менеджмент» Вадим Прасов. Он припоминает, что с конца марта по конец мая загрузка гостиниц в Москве составляла всего 2–8%, на данный момент 3- и 4-звездочные гостиницы заполнены на 70–75%, а вот 5-звездочные объекты пока так и не вышли на докризисный уровень загрузки. Восстановления гостиничного рынка в этом году можно не ожидать, считает генеральный директор Ales Capital Андрей Дегтярев. Он добавляет, что в связи с вероятными новенькими ограничениями это может произойти не ранее весны последующего года.
С ним согласен и Шарапов, который отмечает, что для восстановления рынка нужно дождаться открытия границ и возврата туристского и бизнес-потока на прежний уровень. Но на фоне слухов о вероятном внедрении новейшего карантина речи о этом пока не идет, гласит эксперт. Единственный сектор, который в таковой ситуации будет лишь расти, – это загородные гостиницы, добавляет Шарапов.
Обсудить Желаете скрыть рекламу? Оформите подписку
и читайте, не отвлекаясь
Источник: